康養(yǎng)游客聚在“鮮花里”康養(yǎng)民宿唱紅歌。

　　“一條大河波浪寬，風(fēng)吹稻花香兩岸……”11月13日，太陽剛剛升起，溫暖的陽光灑在米易縣撒蓮鎮(zhèn)禹王宮村“鮮花里”康養(yǎng)民宿的草地上，來自成都、德陽等地的康養(yǎng)游客聚在一起，唱起一首首經(jīng)典紅歌，開啟了一天的快樂生活。

　　“果真是在‘鮮花里’。”這是游客王裕鳳對禹王宮村的第一印象。去年冬天，她在朋友的推薦下攜母親來到禹王宮村康養(yǎng)，并決定在此定居，如今王裕鳳一家成為了禹王宮村新村民。“選擇這里，不僅因為溫暖的自然氣候，還有愜意的田園風(fēng)光、日漸完善的基礎(chǔ)設(shè)施和質(zhì)樸的風(fēng)土人情。”王裕鳳從集市買菜歸來在庭院小憩后加入了合唱隊伍。

　　這溫馨的一幕，是禹王宮村農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、欣欣向榮的真實寫照。

　　近年來，禹王宮村依托優(yōu)越的自然環(huán)境和悠久的農(nóng)耕文化，大力發(fā)展鄉(xiāng)村康養(yǎng)旅游，把民房變客房、村民變管家、田園變公園，推進(jìn)農(nóng)文旅融合發(fā)展。先后榮獲全國文明村、四川改革創(chuàng)新名村、省級鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村、省級鄉(xiāng)村振興示范村等稱號，今年8月獲評第四批天府旅游名村。

　　盤活“三塊地”

　　從昔日以種植水果、蔬菜、水稻為主的村莊，成為游客追逐陽光、享受康養(yǎng)、徜徉花海的“網(wǎng)紅”村，禹王宮村有自己的秘訣。禹王宮村黨總支書記李波介紹，禹王宮村地理位置優(yōu)越，氣候條件良好，是米易縣發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的試點(diǎn)村之一，村集體通過盤活“三塊地”，建設(shè)特色康養(yǎng)集群、精品康養(yǎng)庭院以及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地，推動農(nóng)文旅融合，帶動康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　“第一塊地”是盤活集體建設(shè)用地，建設(shè)特色康養(yǎng)集群。為破解農(nóng)村康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸，禹王宮村積極探索，將村民手中原本分散的村集體建設(shè)用地整合成27畝連片的集體建設(shè)用地，通過招商引資，打造了“鮮花里”康養(yǎng)民宿集群。

　　“場地規(guī)劃既要考慮到康養(yǎng)人群的居住舒適性，又要融入當(dāng)?shù)靥厣L(fēng)光。選擇在米易投資康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是順勢而為，禹王宮村地勢平坦、環(huán)境清幽、交通便利，非常適合打造高品質(zhì)的康養(yǎng)項目。”“鮮花里”康養(yǎng)民宿負(fù)責(zé)人范雷介紹，“之所以取名‘鮮花里’，是因為禹王宮村四季鮮花盛開，希望來這里的人都能被這繁花似錦的美景吸引，在芬芳中度過美好的康養(yǎng)時光。”

　　“村集體通過‘土地租金+固定分紅’方式，每年可獲得土地租金17.5萬元，同時，公司每年給予村集體固定分紅。這樣下來，平均每年村集體可增收約20萬元，新增就業(yè)崗位60余個。”李波介紹，“鮮花里”康養(yǎng)民宿集群總規(guī)劃建設(shè)450套民宿，其中，一、二期已經(jīng)于2019年建成，共350套，可接待容納1500余名康養(yǎng)游客；三期136套民宿目前正在建設(shè)中，預(yù)計年底建成投用。

　　“第二塊地”是盤活閑置宅基地，建設(shè)精品康養(yǎng)庭院。針對“鮮花里”周邊農(nóng)村房屋閑置問題，村集體積極創(chuàng)新探索兩種方式盤活資源。一種是對于因子女進(jìn)城務(wù)工、就業(yè)等原因，農(nóng)房長期閑置的4戶，村集體以每戶均價10萬元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，收回其閑置宅基地，由村集體統(tǒng)一設(shè)計、建設(shè)、打造100平方米大戶型的“花瓣雨”康養(yǎng)庭院，每年租賃收益2.9萬元。另一種是采用抵押置換農(nóng)房使用權(quán)的方式，由村集體對5戶農(nóng)房出資裝修，改造成精品康養(yǎng)小院，前6年交由村集體統(tǒng)一經(jīng)營，期滿后交還農(nóng)戶。通過這樣的方式，示范帶動全村康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)提檔升級，在充分保障農(nóng)戶利益基礎(chǔ)上，村集體經(jīng)濟(jì)每年實現(xiàn)增收4.5萬元。

　　“第三塊地”是盤活承包地，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地。針對部分村民舉家外出、產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后、土地收益不高等實際情況，村集體整合300畝一般農(nóng)用地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，通過招商引資引進(jìn)公司，轉(zhuǎn)包建成農(nóng)文旅融合發(fā)展葡萄基地，由此村集體經(jīng)濟(jì)每年可收入15萬元。村民除了獲得4000元/畝的土地租金收益外，基地還常年提供就業(yè)崗位100個，根據(jù)不同工種，在基地務(wù)工人員收入，每人每年可達(dá)4萬至5萬元。

　　通過盤活“三塊地”，禹王宮村集體經(jīng)濟(jì)收入從2019年的6萬元增長到2023年的42萬余元，康養(yǎng)游客由2019年的20余人次增加到2023年的約2000人次。

　　還有新變化

　　“現(xiàn)在從撒蓮到縣城坐車更加方便了，讓康養(yǎng)人群真真實實地感受到我們也是米易的一份子。”今年3月，部分康養(yǎng)游客反映從撒蓮集鎮(zhèn)到米易縣城公交線路比較少，乘坐公交車比較擁擠。在了解相關(guān)情況后，撒蓮鎮(zhèn)及時與縣交通運(yùn)輸局對接，經(jīng)多方協(xié)調(diào)溝通后，不到半個月時間，撒蓮鎮(zhèn)增加公交站點(diǎn)2個，并調(diào)配客運(yùn)車輛增加客運(yùn)運(yùn)力，解決了康養(yǎng)游客的訴求。

　　“康養(yǎng)游客的訴求，我們都全力給與解決和回應(yīng)。交通更加便捷只是一方面，餐飲、健康管理、休閑娛樂場所等也在不斷完善。”李波介紹，立冬過后，各地康養(yǎng)游客陸續(xù)入住，12月底預(yù)計超過1000人，為增加康養(yǎng)游客的體驗感，今冬還將以村農(nóng)耕文化館為載體，與一所老年大學(xué)開展合作，為大家提供書法、音樂、舞蹈教學(xué)等免費(fèi)服務(wù)。

　　途中，記者看到村文化廣場正在進(jìn)行改造施工。“廣場面積2000平方米左右，增設(shè)休閑娛樂設(shè)施，下個月就能完工。”李波表示，希望以功能更加完善的文化廣場迎接更多的康養(yǎng)游客。（市融媒體中心記者 程禮攀陳小龍 文/圖）