經攀枝花市人民政府批準，攀枝花市國土資源局決定以拍賣方式出讓三（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

 

 

二、其他需要說明的宗地情況

P2010-3^#宗地：

1、不設出讓底價。

2、成交價款繳納方式：競得人必須于拍賣成交之日起30日內繳清成交價款的50%（含競買保證金），于拍賣成交之日起60日內繳清全部成交價款。

3、開竣工時間：競得人必須在掛牌成交之日起240日內開工建設；開工后730日內竣工全部工程。

4、該宗地屬舊城改造項目，按拆遷后現狀拍賣，競得人在建設中應確保地下管線及周邊道路的通暢，費用自理。

5、宗地外水、電、氣等設施接入點位置示意圖詳見拍賣文件。

6、為解決交通賓館改制及經營場所問題，市交通賓館有限公司以1200元/m²(建筑面積)的價格回購該宗地1—8層，總計8000 m²建筑面積，用作經營賓館。回購房裝修標準、回購款支付方式等詳見拍賣文件。

7、競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時與市交通賓館有限公司簽訂回購協議，回購協議詳見拍賣文件。

8、市交通賓館有限公司回購面積8000平方米（包含所有臨街門面）；回購樓層額：1-8層，如1-8層面積不足8000平方米，則從第8層依次往上遞增，如1-8層超過8000平方米，則從第8層依次往下遞減。

9、競得人提供60個地下停車位由賓館永久無償使用（車位面積不計入回購面積）。

10、賓館專用電梯直達停車位。

11、在宗地東北角處建6個車庫無償移交交通局使用，該車庫建筑面積不計入回購面積，該車庫數量不計入規劃指標中地下停車位數量。

12、規劃紅線所示建筑控制線西側范圍內地面不得修建任何建構筑物，并滿足會車視距要求。

13、道路及車行出入口：（1）道路縱坡應滿足規范要求，處理好行車出入口坡度設計，優化內部交通，做到人車分流，并考慮項目建成后人流車流的組織及人行安全問題，設置交通標志及停車引導標志。（2）地面靠近住宅區部分不得設置停車位，并加強地下停車場使用時的管理。（3）室外工程、道路豎向應滿足國家規范要求，處理好交通巷、德陽巷交叉路口設計，賓館出入口不宜設置在交叉口上，設置輔道或半島滿足臨時停車要求。

14、內部環形車道應采用柔性路面，并加強管理，增加綠化措施，減少噪音污染。

15、擬建建筑場地內消防應急通道不得對社會開放，嚴禁社會車輛出入。

16、擬建建筑對周圍住戶太陽能的正常使用造成影響的，由土地取得者和市交通賓館有限公司共同負責解決。

G2009-37^＃宗地：

1、不設出讓底價。

2、成交價款繳納方式：競得人必須于拍賣成交之日起30日內繳清成交價款的50%（含競買保證金），于拍賣成交之日起60日內繳清全部成交價款

3、。開竣工時間：競得人必須在拍賣成交之日起240日內開工建設；開工后730日內竣工全部工程。

4、該宗地南側規劃道路由競得者與G2009-38^#宗地競得者共同出資修建，建設施工組織工作由仁和區政府負責；該宗地競得者在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，與仁和區政府簽訂《道路投資建設協議》。《道路投資建設協議》及相關要求詳見拍賣文件。

5、宗地外水、電、氣等設施接入點位置示意圖詳見拍賣文件。

G2009-38^＃宗地：

1、不設出讓底價。

2、成交價款繳納方式：競得人必須于拍賣成交之日起30日內繳清成交價款的50%（含競買保證金），于拍賣成交之日起60日內繳清全部成交價款。

3、開竣工時間：競得人必須在拍賣成交之日起240日內開工建設；開工后730日內竣工全部工程。

4、該宗地北側規劃道路由競得者與G2009-37^#宗地競得者共同出資修建，建設施工組織工作由仁和區政府負責；該宗地競得者在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，與仁和區政府簽訂《道路投資建設協議》。《道路投資建設協議》及相關要求詳見拍賣文件。

5、宗地外水、電、氣等設施接入點位置示意圖詳見拍賣文件。

三、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

五、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2010年 9月26日至2010年 10月9 日內（節假日除外），到攀枝花市土地礦權交易中心獲取拍賣出讓文件，并向我局提出書面申請。繳納競買保證金到帳的截止時間為2010年10 月 9日18時。

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2010年10 月 11日18時前確認其競買資格。

六、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2010年10月12 日10時在攀枝花市政務中心拍賣大廳舉辦。

七、聯系方式與銀行賬戶：

聯系地址：攀枝花市臨江路泰坤大廈九樓912室

聯系電話：0812-3365192           

聯 系 人：  唐彬        劉繼 梅

開戶單位：攀枝花市土地礦權交易中心 

開 戶 行：攀枝花市商業銀行望江支行 

帳    號：77041015201090001099

 

 

 

攀枝花市國土資源局

二0一0年九月十四日