地塊

編號

土地

位置

土地面積

土地用途

規劃指標要求

出讓

年限

（年）

競買保

證金

其他需要說明的宗地情況

容積

率

建筑

密度

綠地率

其他條件

P2008—11^＃

位于市公交公司旁

4214.13平方米（約6.32畝）

二類居住用地兼商業金融業用地

容積率：小于等于5.4（不含地下室建筑面積）

小于等于28%

大于35%

用地南側集中對外開放的公共綠地面積不得小于520平方米，其它規劃設計要求詳見拍賣文件

城鎮住宅用地70年、商業金融用地40年

948萬元

（1）不設出讓底價，起叫價3161萬元（約500萬元/畝）。

（2）成交價款繳納方式：競得人必須于拍賣成交之日起60日內繳清全部成交價款。

（3）開竣工時間：競得人必須在拍賣成交之日起240日內開工建設；開工后730日內竣工全部工程。未按約定日期開竣工的，每延遲一日，受讓人向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額0.5‰的違約金，超過合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，出讓人向受讓人征收土地出讓金總額20%的土地閑置費。

（4）市公交公司必須于拍賣成交之日起60日內完成宗地內附著物搬遷拆除工作。地下各類管線設施由競得者實施拆除搬遷并保持暢通，費用由競得者自行負責。

（5）宗地外水、電、氣等配套設施接入口示意圖詳見拍賣文件，建設費用由競得者自行負責。

P2009—2^＃

本宗地位于四十九公里（原市公路建設公司宗地）

29242.51平方米（約43.86畝）

二類居住用地兼商業金融業用地

小于4.0(不含地下室部分)

小于35%

不低于35%

出讓地塊具體位置、四至界限、規劃要求詳見拍賣文件

城鎮住宅用地70年、商業金融用地40年

790萬元

（1）設出讓底價，起叫價2632萬元（約60萬元/畝）。

（2）成交價款繳納方式：競得人必須于拍賣成交之日起15日內繳清全部成交價款。

（3）開竣工時間：競得人必須在拍賣成交之日起240日內開工建設；開工后730日內竣工全部工程。未按約定日期開竣工的，每延遲一日，受讓人向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額0.5‰的違約金，超過合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，出讓人向受讓人征收土地出讓金總額20%的土地閑置費。

（4）宗地外水、電、氣等配套設施接入口示意圖詳見拍賣文件，建設費用由競得者自行負責。

（5）競得人須提供18500平方米建筑面積的安置用房（安置用房面積控制在正負3%以內），其中6205平方米由競得人無償還建，12295平方米由仁和區政府大河中路街道辦事處以建筑面積每平方米1300元的綜合單價回購；安置用房戶型及套數為80平方米的130戶、90平方米的90戶；競得人需優化安置用房建設方案，按“整棟安置、整體移交”原則進行方案設計，不實行插花安置。

（6）競得人須無償建設400平方米建筑面積的社區及警務用房，建成后移交仁和區政府大河中路街道辦事處。

（7）安置用房裝修標準及回購合同文本詳見拍賣文件；競得人必須于拍賣成交當日與仁和區政府大河中路街道辦事處簽訂《安置房回購合同》。

（8）按現狀拍賣，仁和區政府必須在拍賣成交后3個月內完成全部搬遷拆除工作。地下各類管線設施，由競得者實施拆除搬遷并保持暢通，費用由競得者自行負責。