⑴根據(jù)外資企業(yè)的生產(chǎn)性質(zhì)、效益和銷售狀況以及使用土地的地理位置情況，外資企業(yè)可通過出讓、有償劃撥或者采取租賃、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)營等方式獲得土地使用權(quán)。依照《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國土地管理法》之規(guī)定，依法取得一定期限的土地使用權(quán)，受國家法律、法規(guī)保護(hù)。

　　⑵出讓指市、縣人民政府以土地所有者的身份為土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向市、縣人民政府交納出讓金的行為。出讓包括拍賣、招標(biāo)、協(xié)議，出口創(chuàng)匯或從事高科技產(chǎn)品開發(fā)的外資企業(yè)用地，口岸一般但交通條件較好的，可采用協(xié)議優(yōu)先出讓，出讓金按攀枝花地價(jià)的百分之五十到百分之八十收取。口岸較好的土地，市、縣人民政府采取招標(biāo)或拍賣方式優(yōu)先出讓土地使用權(quán)。

　　⑶有償劃撥是指政府將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)劃撥給用地者，并由用地者每年向政府交納場(chǎng)地使用費(fèi)的行為。外資企業(yè)從事高科技、農(nóng)業(yè)、林業(yè)開發(fā)、環(huán)保、科研、衛(wèi)生等事業(yè)，可采用有償劃撥方式獲得土地使用權(quán)，其場(chǎng)地使用費(fèi)可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的百分之四十到百分之五十的優(yōu)惠比例向政府交納。

　　⑷外資企業(yè)還可以通過租賃、轉(zhuǎn)讓或聯(lián)營方式利用地處攀枝花市的單位或個(gè)人已取得合法使用權(quán)的土地。地處攀枝花市的單位或個(gè)人利用場(chǎng)地與外商合作，應(yīng)折價(jià)搞有償使用，可按規(guī)定的低標(biāo)準(zhǔn)向市、縣人民政府交納出讓金。

　　⑸為提高辦事效率，保證外資企業(yè)用地，國土部門簡化土地報(bào)批手續(xù)，實(shí)行預(yù)征辦法，建議省政府?dāng)U大市政府審批土地權(quán)限，外資企業(yè)使用攀枝花市土地，占用耕地30畝以下，其他土地100畝以下的，由市政府批準(zhǔn)。