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地籍管理知識

來源:系統管理員     發布時間:2012-03-02     選擇閱讀字號:[ ]     閱讀次數:

  1、地籍管理的基本內容是什么?

  地籍管理的基本內容包括土地調查、土地登記、土地統計、地籍檔案管理。

  2、地籍調查的基本內容是什么?

  地籍調查的基本內容包括權屬調查和地籍測量。

  3、地籍調查分為哪幾類?

  地籍調查分為初始地籍調查和變更地籍調查。

  4、土地登記的基本原則是什么?

  土地登記的基本原則包括依法原則、申請原則、審查原則和屬地管轄原則。

  5、土地登記分為哪幾類?

  土地登記分為初始土地登記和變更土地登記。

  6、土地登記的程序分為哪些?

  土地登記的程序分為土地登記申請、地籍調查、權屬審核、注冊登記和核發證書。

  7、土地登記申請人應提交哪些文件資料?

  申請人向土地登記機關申請土地登記,應當提交的文件資料有(1)《土地登記申請書》。(2)單位、法定代表人證明,個人身份證明或戶籍證明。(3)土地權屬來源證明。(4)地上附著物權屬證明。

  委托代理人申請土地登記的,還應當提交授權委托書和代理人資格身份證明。

  8、土地證書有哪幾種類?

  土地證書是土地登記卡部分內容的副本,是土地使用者、所有者和土地他項權利持有的法律憑證。目前我國的土地證書主要有四種:《國有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》、《土地他項權利證明書》。

  9、土地所有權、使用權和土地他項權利設定土地登記可分為哪幾類?

  (1)劃撥國有土地使用權設定登記。

  (2)出讓國有土地使用權設定登記。

  (3)國家作價出資(入股)國有土地使用權設定登記。

  (4)國家授權經營國有土地使用權設定登記。

  (5)國家租賃國有土地使用權設定登記。

  (6)集體土地所有權設定登記。

  (7)集體土地使用權設定登記。

  (8)土地使用權抵押設定登記。

  (9)土地使用權出租設定登記。

  10、土地登記申請書應包括哪些主要內容?

  土地登記申請書應當載明下列基本事項,并由申請者簽名蓋章:

  (一)申請者名稱、地址;

  (二)土地坐落、面積、用途、等級、價格;

  (三)土地所有權、使用權和土地他項權利權屬來源證明;

  (四)其他事項。

  11、土地登記形成的文件資料主要有哪幾種?

  (一)土地登記申請書;

  (二)土地登記收件單;

  (三)土地權屬證明文件、資料;

  (四)土地登記審批表;

  (五)地籍圖;

  (六)土地登記簿(卡);

  (七)土地證書簽收簿;

  (八)土地歸戶冊(卡);

  (九)土地登記復查申請表;

  (十)土地登記復查結果表;

  (十一)確權過程中形成的協議書、決定書等文件、資料。

  12、土地登記公開查詢分哪幾程序?

  (一)查詢土地登記的申請;

  (二)對土地登記查詢申請的審查;

  (三)查詢和鑒證;

  (四)查詢收費。

  13、土地登記公開查詢對查詢人員有哪些要求?

  在實際工作中,土地登記公開查詢的良好秩序,需要社會各界共同來維護。

  (一)土地登記查詢申請人查詢土地資料應當在土地登記機關或其委托部門指定的場所進行。

  (二)查詢人應保持土地登記資料的完好,不得在登記資料上圈點、畫線、注記、涂改或拆頁等。

  (三)查詢人查詢內容涉及國家秘密的土地登記資料,應按照保守國家秘密法的有關規定執行。

  (四)查詢人非法使用查詢結果,給當事人造成損失的,應當依法承擔賠償責任;構成犯罪的依法追究刑事責任。

  (五)未經土地登記機關批準,任何單位和個人都不得將土地登記資料攜帶出指定的場所。

  14、土地統計的特點和內容有哪些?

  土地統計的特點有:數量性、總體性、時空性、綜合性、實用性。土地統計的內容有:土地的類型、面積、質量、分布、權屬和利用狀況等。