XX委員：

　　您提出的《關于優化空間布局有序推進全市老舊小區改造的建議》（第40號提案）收悉，現答復如下：

　　一、關于優化空間布局和連片改造老舊小區的建議

　　我市持續發力，著力提升城鎮老舊小區改造質效，一是加強對項目和資金的整合力度，將城鎮老舊小區改造與既有住宅增設電梯、建筑節能改造等進行整合，不斷拓寬資金來源，爭取更多類型的改造項目統籌實施。二是努力探索集中連片改造，推動相鄰小區聯動改造，在項目策劃包裝時合理擴大改造規模，不斷總結改造經驗，努力提高改造成效。三是指導各縣（區）加強對城鎮老舊小區改造方案的審查力度，強化改造前的系統謀劃，不斷提高改造方案編制質量。

　　下一步，我市將進一步健全城鎮老舊小區統籌謀劃機制，合理擴大老舊小區改造規模，推動相鄰小區聯動改造，通過城鎮老舊小區改造推動各類設施空間布局合理優化，不斷提升改造質效。

　　二、關于加大宣傳力度，加強小區后期管理的建議

　　今年以來，全市結合黨建引領、志愿服務等方式大力推動城市更新、城鎮老舊小區改造和既有住宅電梯增設工作，進一步提高宣傳動員力度。我們多次組織志愿服務隊伍赴基層社區開展城市更新、老舊小區改造、既有住宅電梯增設等方面的政策宣傳和解釋工作，有效提高了群眾對民生工作的認知，取得了良好的宣傳效果。通過老舊小區改造政策、典型案例等宣傳，營造“美好環境與幸福生活共同締造”輿論氛圍，激發社會各方改造意愿，共同推進城鎮老舊小區改造。

　　同時，全市堅持一手抓小區改造、一手抓社區治理，著力以“內外兼修”的形式將老舊小區打造成黨建引領下的居住社區。一是指導各縣（區）在城鎮老舊小區改造的群眾意愿征求階段同步開展對改造后期管理的策劃。二是進一步健全動員參與機制，推動小區成立業主委員會、小區議事會、自治委員會等自治組織。三是嚴把底線要求，居民對小區實施改造形成共識，方可實施改造；改造方案居民書面表決同意，且居民就結合改造工作成立自治組織形成共識，就改造后小區物業管理模式等集體協商確認方可開工改造。

　　我們堅持同步抓好宣傳引導和小區后續管理，將持續做好宣傳引導和后期管理等工作，一是加強宣傳動員，激發群眾主體意識和參與熱情，推動群眾深度參與改造。二是堅持“共同締造、共治共享”的改造理念，引導改造后的小區引入物業服務或準物業服務，切實維護改造效果，做好群眾滿意的民生工作。

　　三、提高資金保障力度，對重點區域進行改造的建議

　　我市已成功申報省級城市更新試點，大力實施城市更新行動，提高城鎮老舊小區改造工作質效。一是結合城市更新行動，指導各縣（區）加強對存量資源的摸底調查，在城鎮老舊小區改造中，結合改造推動資源高效利用。二是成功申報省級城市更新試點，指導各縣（區）開展城市更新項目（含老舊小區改造項目）的策劃和包裝，爭取納入住房城鄉建設廳城市更新機會清單并對外推介，以便爭取資金支持。三是加快推進望江片區城市更新試點項目建設，形成示范引領，指導各區開展各自轄區城市更新試點項目的策劃，集中力量高質量建設具有示范引領作用的改造項目。

　　下一步，我市將進一步加大推進力度，整合條線資源，加強存量資源資產利用，拓寬資金渠道，精心組織策劃重點項目，推動示范引領，推進城鎮老舊小區改造提質增效。

　　感謝您對住房城鄉建設工作的關心、理解和支持！

　　攀枝花市住房和城鄉建設局

　　2022年7月29日