XXX委員：

　　您提出的《關(guān)于盤活我市閑置商場（鋪）的建議》（第80號提案）收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

　　一、關(guān)于摸清底數(shù)、科學(xué)制定盤活方案的建議

　　按照2023年3月24日召開的全市“盤活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資”工作專題會議要求，市盤活商業(yè)綜合體工作專班在摸清底數(shù)、明確盤活思路的基礎(chǔ)上，確定萬象城、太谷廣場、中央銘城等10個商業(yè)綜合體先行開展盤活工作，梳理形成全市重點(diǎn)閑置商業(yè)體盤活工作清單。據(jù)統(tǒng)計，我市重點(diǎn)閑置商業(yè)綜合體商業(yè)面積約71.8萬㎡，閑置商業(yè)面積約18.46萬㎡，商業(yè)面積空置率25.71%。2023年底，10個重點(diǎn)閑置商業(yè)綜合體基本全部按計劃超額完成全年目標(biāo)任務(wù)，共完成重點(diǎn)閑置商業(yè)綜合體招商面積超5萬㎡，商業(yè)體有效使用面積得到進(jìn)一步增加。

　　二、關(guān)于開展試點(diǎn)、積極打造盤活樣本的建議

　　一是快速壯大太谷廣場時尚消費(fèi)新地標(biāo)。引導(dǎo)太谷廣場從業(yè)態(tài)新、場景新、模式新“三新”出發(fā)，招強(qiáng)引首，豐富全時態(tài)、全業(yè)態(tài)新消費(fèi)，助力“中圈”引流。目前已入駐幾何書店、貳麻酒館、不二音樂火鍋等知名品牌和攀枝花首店近20家。2023年中秋、國慶假日期間，太谷廣場正式開街，推出青年派對、交響樂團(tuán)演出等系列活動，商圈銷售收入超3600萬元，吸引消費(fèi)者近17萬人次。二是打造“花城蘭桂坊酒吧一條街”。加快實(shí)施“品質(zhì)供給”工程，推進(jìn)特色街區(qū)提檔升級，引導(dǎo)攀枝花市華芝投資集團(tuán)有限公司將中央銘城二至四樓閑置商業(yè)物業(yè)打造為“花城蘭桂坊酒吧一條街”，目前已入駐黑森林酒吧、熊貓酒館等10余家酒吧，酒吧一條街氛圍逐漸形成。三是打造攀西旅游打卡網(wǎng)紅高地。支持東創(chuàng)建國集團(tuán)打造攀西地區(qū)首個以“出行生活+”為服務(wù)特色的文商街區(qū)。東創(chuàng)仁和·悅光島主題街區(qū)于去年“五一”期間順利開街，現(xiàn)共有30余個自持業(yè)態(tài)，已入駐華為汽車、建國摩托、華留中餐、東創(chuàng)仁和酒店等知名品牌和攀枝花首店10余家。同時成功招引“歡樂悅光島”電玩城、青芒果親子樂園2家娛樂業(yè)態(tài)，消費(fèi)場景得到進(jìn)一步豐富。悅光島國風(fēng)小吃城于今年5月底正式投入運(yùn)營，云集全國各地特色小吃，以國風(fēng)國潮吸引眾多消費(fèi)者打卡。

　　三、關(guān)于轉(zhuǎn)變觀念、風(fēng)險共擔(dān)盤活思維的建議

　　對閑置商場（鋪）進(jìn)行全面分析研判，對地理位置優(yōu)越、人流集中的閑置商業(yè)體進(jìn)行重點(diǎn)突破，加大招引力度，創(chuàng)新招商形式，通過以商招商、宣傳招商、上門招商等方式，積極幫助閑置商業(yè)體產(chǎn)權(quán)方對接優(yōu)質(zhì)商業(yè)運(yùn)營商，盡快實(shí)現(xiàn)資源有效利用。同時引導(dǎo)閑置商場運(yùn)營主體轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)收租、扣點(diǎn)聯(lián)營經(jīng)營理念，跨地域引入先進(jìn)地區(qū)管理模式。太谷廣場設(shè)立創(chuàng)客中心，成立創(chuàng)客聯(lián)盟，激勵廣大人才匯聚攀枝花，進(jìn)一步激發(fā)人才活力助推產(chǎn)業(yè)發(fā)展，商業(yè)項(xiàng)目孵化落地更加高效。2023以來，10個重點(diǎn)閑置商業(yè)綜合體招引超百家商業(yè)業(yè)態(tài)，其中近30家為知名品牌和攀枝花首店。

　　感謝您對“盤活存量資產(chǎn)”工作的關(guān)心和支持。

　　攀枝花市商務(wù)局

　　2024年6月20日