XXX、XXX代表：

　　你們提出的《關(guān)于“三供一業(yè)”物業(yè)分離移交相關(guān)問題及建議》（第51號(hào)建議）收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

　　一、我市“三供一業(yè)”分離移交改造標(biāo)準(zhǔn)制定情況

　　2016年初，我市啟動(dòng)了在攀中央企業(yè)、省屬企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作。為配合各分離移交企業(yè)做好資金申報(bào)工作，2016年7月27日，市政府出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)在攀中央企業(yè)、省屬企業(yè)和市屬國(guó)有企業(yè)“三供一業(yè)”分離移交工作的實(shí)施意見》（攀府發(fā)〔2016〕21號(hào)），實(shí)施意見對(duì)物業(yè)小區(qū)八大系統(tǒng)改造提出了基本要求。2016年11月22日，市財(cái)政局、市國(guó)資委根據(jù)《省財(cái)政廳 省國(guó)資委關(guān)于印發(fā)<四川省國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交財(cái)政補(bǔ)助資金管理辦法>的通知》（川財(cái)企〔2016〕79號(hào)）文件精神，制定出臺(tái)了《關(guān)于印發(fā)<攀枝花市國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交財(cái)政補(bǔ)助資金實(shí)施辦法>的通知》（攀財(cái)企〔2016〕9號(hào)），確定我市采用省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中最高的分項(xiàng)目戶均改造費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（即：供水0.75萬元、供電1.1萬元、供氣1.15萬元、物業(yè)管理1萬元）。

　　二、關(guān)于提升物業(yè)改造標(biāo)準(zhǔn)的建議

　　第一，我市在制定出臺(tái)攀府發(fā)〔2016〕21號(hào)文時(shí)，參考了東區(qū)政府在實(shí)施老舊小區(qū)改造的戶均改造費(fèi)用，根據(jù)當(dāng)時(shí)的物價(jià)水平，戶均改造費(fèi)用大約在1萬元左右，戶均1萬元的改造費(fèi)用基本滿足對(duì)物業(yè)小區(qū)八大系統(tǒng)改造的基本需求。

　　第二，東區(qū)政府近年來老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)并未達(dá)到戶均2.2萬元，十九冶（集團(tuán)）公司與東區(qū)政府簽訂物業(yè)分離移交框架協(xié)議時(shí)按戶均2.2萬元申報(bào)補(bǔ)助資金，最終被國(guó)務(wù)院國(guó)資委和財(cái)政部否決，其原因是脫離四川省和攀枝花出臺(tái)的地方改造標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三，2018年4月2日，市政府召開全市“三供一業(yè)”、市政設(shè)施及消防機(jī)構(gòu)分離移交工作推進(jìn)會(huì)，明確要求各區(qū)（縣）政府嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市相關(guān)文件明確的物業(yè)改造標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要本著有多少錢就辦多少事的原則來實(shí)施，重點(diǎn)側(cè)重于功能性改造，不要搞面子工程。

　　第四，攀枝花市已執(zhí)行四川省最高的改造標(biāo)準(zhǔn)，如果要突破全省最高改造標(biāo)準(zhǔn)按戶均2.2萬元實(shí)施物業(yè)改造，就目前情況來看，難度極大。

　　感謝你們對(duì)我們工作的關(guān)心和支持，敬請(qǐng)繼續(xù)提出寶貴意見。

　　攀枝花市國(guó)資委

　　 2018年7月25日