XXX、XXX代表：

　　你們提出的《關于“三供一業”物業分離移交相關問題及建議》（第51號建議）收悉，現答復如下：

　　一、我市“三供一業”分離移交改造標準制定情況

　　2016年初，我市啟動了在攀中央企業、省屬企業職工家屬區“三供一業”分離移交工作。為配合各分離移交企業做好資金申報工作，2016年7月27日，市政府出臺了《關于推進在攀中央企業、省屬企業和市屬國有企業“三供一業”分離移交工作的實施意見》（攀府發〔2016〕21號），實施意見對物業小區八大系統改造提出了基本要求。2016年11月22日，市財政局、市國資委根據《省財政廳 省國資委關于印發<四川省國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交財政補助資金管理辦法>的通知》（川財企〔2016〕79號）文件精神，制定出臺了《關于印發<攀枝花市國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交財政補助資金實施辦法>的通知》（攀財企〔2016〕9號），確定我市采用省級標準中最高的分項目戶均改造費用標準（即：供水0.75萬元、供電1.1萬元、供氣1.15萬元、物業管理1萬元）。

　　二、關于提升物業改造標準的建議

　　第一，我市在制定出臺攀府發〔2016〕21號文時，參考了東區政府在實施老舊小區改造的戶均改造費用，根據當時的物價水平，戶均改造費用大約在1萬元左右，戶均1萬元的改造費用基本滿足對物業小區八大系統改造的基本需求。

　　第二，東區政府近年來老舊小區改造標準并未達到戶均2.2萬元，十九冶（集團）公司與東區政府簽訂物業分離移交框架協議時按戶均2.2萬元申報補助資金，最終被國務院國資委和財政部否決，其原因是脫離四川省和攀枝花出臺的地方改造標準。

　　第三，2018年4月2日，市政府召開全市“三供一業”、市政設施及消防機構分離移交工作推進會，明確要求各區（縣）政府嚴格執行國家、省、市相關文件明確的物業改造標準，同時要本著有多少錢就辦多少事的原則來實施，重點側重于功能性改造，不要搞面子工程。

　　第四，攀枝花市已執行四川省最高的改造標準，如果要突破全省最高改造標準按戶均2.2萬元實施物業改造，就目前情況來看，難度極大。

　　感謝你們對我們工作的關心和支持，敬請繼續提出寶貴意見。

　　攀枝花市國資委

　　 2018年7月25日